酒店式公寓产权_酒店式公寓产权年限
朋友们,大家好,我是子悠。今天和大家分享的主题是“公寓和酒店式公寓的区别”。在房产市场中,提到公寓“二字”,很多人的第一反应就是产权是40年的,或者50年的,这是一个误区,十分严重的误区。
朋友们,大家好,我是子悠。今天和大家分享的主题是“公寓和酒店式公寓的区别”。
在房产市场中,提到公寓“二字”,很多人的第一反应就是产权是40年的,或者50年的,这是一个误区,十分严重的误区其实啊,市面上的很多70年产权的住宅都是公寓,住宅大致分为几种,别墅,花园洋房,公寓,里弄等。
公寓也是住宅的一种,我们日常看到的高层,小高层商品房,很多都是公寓只不过此《公寓》非彼《公寓》,平时大家所担心的《公寓》,它们有着一个更响亮的名字《酒店式公寓》。
酒店式公寓酒店式公寓一般产权是40年的,也有的是50年,这类房子的户型窗户很少,大多数就像酒店,旅馆的房间一样,只有一个窗户的卫生间肯定是没有窗户的,大多数没有厨房,即使有也是没有燃气的,只能用用电,电费和水费都是商业的,所以我们也称为商业用房,而非住宅,当然,这类房子也没办法落户口的。
市面上,也有很多旧的大楼重新去翻新,隔成了套房拿出来卖,尽管能多出来不少窗户,甚至做成几室几厅全明的户型,有的甚至还想办法通了燃气,但是这并改变不了他的本质属性,还是商业房,还是酒店式公寓。
公寓住宅此外,还有一些特殊情况,比如拿地是按商业用地50年批的,但是后面由于规划原因没法建商业,最后建了住宅,因此就出现了50年的住宅这个时候这个50年的住宅就不是酒店式公寓了,而是和普通的住宅没什么两样。
相信友友们在买房的时候肯定能对公寓,酒店式公寓区分得很清楚了。有友友因为分不清这二者经历的吃过亏的,欢迎评论区留言分享。欢乐时间过得快,又到时间说拜拜。青青子衿,悠悠我心,我是子悠,我们下期再见!
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